Giá thuê văn phòng đồng loạt tăng tại Hà Nội và TP HCM Từ 2016
15-05-2016 01:21:54
Theo khảo sát của Savills Việt Nam, trong quý I/2016, chỉ số hoạt động văn phòng tại Hà Nội đạt 50,3 điểm, ổn định theo quý nhưng giảm 3,9 điểm theo năm. Giá thuê trung bình tăng 2% theo quý trong khi công suất thuê giảm 2 điểm phần % so với quý trước.
Chỉ số văn phòng ở khu vực trung tâm giảm nhẹ 2,5 điểm theo quý do tỉ lệ lấp đầy giảm 1 điểm % và giá thuê giảm 2%, xuống còn 61,8 điểm. Trong khi đó, việc tăng 5% giá thuê theo quý tại khu ngoài trung tâm đã khiến chỉ số hoạt động văn phòng tại khu vực này tăng 1,3 điểm theo quý, đạt 53,7 điểm.
Dưới áp lực diện tích trống tăng và nguồn cung tương lai lớn trong hai năm tiếp theo, giá thuê trung bình có thể đi xuống và kéo theo chỉ số giá văn phòng trong những quý tới bị tụt giảm theo.
Còn tại TP HCM, trong quý I/2016, chỉ số hoạt động văn phòng ở mức 77, tăng 2,1 điểm theo quý và 3,6 điểm theo năm. Sự cải thiện của chỉ số hoạt động văn phòng trong quý này là do công suất thuê trung bình của thị trường tăng 2 điểm phần trăm và giá thuê tăng 1% so với quý trước. Công suất thuê trong quý I/2016 đạt mức cao nhất kể từ quý I/2015.
Tại khu vực trung tâm, công suất thuê tăng một điểm phần trăm làm chỉ số hoạt động văn phòng khu vực này tăng 1,3 điểm. Chỉ số khu vực ngoài trung tâm cũng tăng 1,6 điểm nhờ công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm.
Lượng tiêu thụ văn phòng tăng 152% theo quý, chứng tỏ nhu cầu khá lớn. Tuy nhiên, trong những quý sắp tới, việc có nhiều tòa nhà lớn đi vào hoạt động có thể gây áp lực lên hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê./.
Tin Tức Khác
- Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Chia Sẻ Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi (11:03 13/09/2023)
- Hướng dẫn nâng hạ ghế xoay văn phòng đúng cách (08:56 14/04/2023)
- Sinh sống và làm việc tại Hà Nội, nên lựa chọn thuê nhà hay mua nhà? (15:04 28/10/2022)
- Icon40 Hạ Long – Bất động sản vàng cho nhà đầu tư tại Hạ Long (15:42 13/10/2022)
- Những mẫu đồ trang trí phòng ngủ được ưa chuộng nhất hiện nay (16:17 29/09/2022)